El consistori avala la proposició dels republicans per generar una nova estratègia de ciutat per a la captació i mobilització d’habitatges procedents del lloguer temporal, d’habitacions, coliving i d’ús turístic

Les noves lleis de control del preu dels lloguers, de limitació i regulació dels lloguers temporals i d’habitacions, així com la revocació de totes les llicències per a pisos turístics prevista pel 2028 han fet que Esquerra Republicana mogui fitxa per aprofitar la conjuntura i fer créixer el parc d’habitatge públic i assequible de Barcelona. La comissió d’urbanisme ha aprovat avui la seva proposició per tal d’aconseguir que la ciutat faci un ús més intensiu d’instruments com convenis de cessió, lloguer social concertat o tanteig i retracte per captar molts d’aquests habitatges.

“No es un debat teòric, sinó una finestra d’oportunitat que cal aprofitar a fons”, ha dit la regidora Eva Baró, encarregada de defensar la proposició. La previsió dels republicans és que el nou marc normatiu farà que molts dels actuals pisos turístics, lloguers de temporada i habitacions i colivings surtin al mercat de compravenda ja que no podran obtenir les mateixes rendibilitats posant els immobles disponibles per a lloguer habitual.

“El mercat d’habitacions i temporada ha competit amb el lloguer tradicional i ha tingut un efecte inflacionista en els preus del lloguer per la manca d’oferta estable”, ha dit Baró, recordant també que els 10.000 HUTs han contribuït també a la crisi de l’habitatge. “El govern municipal té un paper principal en fer que tots aquests habitatges tornin al parc residencial”, ha insistit.

En concret, el text aprovat contempla elaborar en un màxim de 6 mesos una estratègia de ciutat per a la captació, adquisició i mobilització d’habitatges procedents del lloguer temporal i d’habitacions, de coliving i dels habitatges d’ús turístic. Esquerra té l’objectiu d’aprofitar la informació que el tanteig i retracte proporciona al consistori sobre els immobles que es posen a la venda per tal d’explorar fórmules de compra directa, convenis de cessió d’ús, lloguer social concertat o la incorporació dels habitatges a la borsa pública municipal.

A més, es constituirà un grup de treball, en el marc del Consell de l’Habitatge Social, sobre la captació d’habitatge per al parc públic i assequible i es reclama una major quantitat de recursos econòmics, tècnics i organitzatius per a dur a terme les operacions de tanteig i retracte. La proposició ha estat aprovada amb els vots d’Esquerra, el govern municipal i Barcelona en Comú.